茂業商業將持續加碼購物中心轉型戰略 加快推進重點項目建設

    本報記者 舒婭疆

    “作為深耕成都多年的零售百貨企業，茂業商業將會緊抓世運會和‘川超’帶來的消費新動能和增量市場，為消費者提供如‘離境退稅’等一系列優質購物場景和購物體驗。”在6月19日舉行的茂業商業股份有限公司（以下簡稱“茂業商業”）2024年度暨2025年第一季度業績說明會上，茂業商業董事長高宏彪如是說。

    茂業商業主營商業零售業務，并輔以部分物業租賃和酒店業務。公司旗下的實體零售門店數量共23家，經營業態包括百貨商場、購物中心、奧特萊斯及超市。近年來，在我國零售業態加速轉型、體驗經濟重塑線下場景的行業形勢下，茂業商業業績承壓，2024年，公司實現營業收入、歸母凈利潤分別為27.16億元和3715萬元，今年第一季度則分別為6.41億元和1434萬元，同比均有所下滑。

    伴隨著行業發展變化帶來新挑戰，茂業商業以業績為軸心，持續推進全國各門店業態的轉型迭代及門店內容的改造升級，進一步促進集團百貨購物中心化及聯營轉租賃戰略進程的深化，相關工作的進展受到市場關注。

    據悉，在業態方面，茂業商業近年來持續增加體驗業態的布局，如餐飲、休閑、娛樂、文化、夜經濟等兼備體驗屬性、社交屬性的配套業態。公司在部分重點門店引入潮流時尚元素，如“谷子”經濟相關的場景及產品，增強引流及帶動作用。同時，門店業態重塑的進一步推進，也促進了公司聯營轉租賃運營模式的深化，推動公司傳統百貨模式的健康迭代。

    從2025年來看，茂業商業的經營會迎來哪些有利發展因素和機遇？對于《證券日報》記者的上述提問，高宏彪表示，2025年，政府通過新增4.5萬億元專項債支持消費場景創新，發行1.3萬億元超長期特別國債等措施全方位擴大內需；安排3000億元特別國債支持汽車、家電更新，覆蓋下沉市場與綠色智能產品等專項行動提振消費，上述因素將對消費市場帶來積極影響。

    “公司將持續加碼購物中心轉型戰略，豐富經營業態及品類，依托宏觀層面持續推出的促消費穩增長政策，力爭進一步提升公司經營業績。”高宏彪說道。

    目前，茂業商業已打造了“茂業天地”“茂業百貨”“人民商場”“仁和春天”“維多利”等針對不同客戶群體的品牌。公司大部分的門店位于成都、深圳、呼和浩特等城市的核心商圈，且60%以上為自有物業，具備較好的成本優勢和物業增值空間。公司持續深化線上線下流量互導，提升銷售效率，2024年，其線上百貨零售額占百貨零售銷售總額的比例為10.06%，截至2024年底，公司的會員數量達到約456.73萬人。

    茂業商業董秘張強向《證券日報》記者表示：“2025年，公司將堅持調改升級，持續提升商品力和服務力。各門店將積極把握市場變化、消費特點、商圈環境并結合自身經營情況，加快經營調整的節奏。公司還將持續優化從線下到線上多平臺全渠道一體化的會員服務體系，并推進數字化轉型升級。通過線上業務的打造和升級，持續提升公司業績的整體增長空間，實現線上、線下業務的雙向引流和協同發展。”

    值得一提的是，茂業商業2025年還將加速推進重點項目建設。公司擬投資修建的茂業天地（北區）、天府壹號項目均位于成都市的市中心鹽市口區域，為體量較大的城市綜合體，屬于政府重點規劃項目。項目建成后，不僅有利于進一步完善和提升鹽市口茂業天地店的商業、商務功能，鞏固和提升公司在鹽市口商圈及成都區域的市場地位及競爭力，還有助于提升鹽市口商圈的形象。目前公司正在積極推進項目的方案設計和規劃報批。

（編輯 賀?。?/p>