重慶首套房退稅政策擬8月1日停止執行

    7月2日下午，網上流傳一份由重慶市財政局、國家稅務總局重慶市稅務局、重慶市國土資源和房屋管理局聯合下發的文件（渝財規〔2018〕4號），對房地產開發經營業務計稅毛利率、土地增值稅預征率、購買商品房稅收優惠、首次購房按揭財政補助等政策作出調整。

    《每日經濟新聞》記者隨即致電重慶市財政局，財政局工作人員表示該文件確實存在，重慶個人首次購房按揭財政補助政策將由之前的執行至2022年12月31日，提前到今年8月1日停止執行。但是，記者在重慶市財政局官網上并未看到該文件，財政局工作人員表示，確實存在該份編號為渝財規〔2018〕4號的文件，如果官網上沒有，則表示暫時不方便公開。

    網傳的文件共有5條政策。一是自2018年7月1日起，對在主城區（含主城開發區）從事房地產開發經營業務的企業，其銷售未完工開發產品的企業所得稅計稅毛利率由15%調整為20%。

    二是自2018年7月1日起，對非普通住宅、商業、車庫的土地增值稅預征率由2%調整為3.5%。

    三是自2018年7月1日起，停止執行對投資性房地產房產稅按就低原則選擇從價計征或從租計征政策。

    四是自2018年7月1日起，對個人購買家庭唯一或第二套住房的契稅、個人轉讓家庭唯一生活用房（住房）的個人所得稅等稅收優惠政策中，涉及的家庭持有住房套數情況以全市為范圍進行認定。

    五是自2018年8月1日起，不再執行個人首次購房按揭財政補助政策。對2018年8月1日前已滿一個補助年度且符合相關條件的產權人，可在補助年度到期后3個月內進行申報辦理；對2018年8月1日前未滿一個補助年度但符合相關條件的產權人，可在2018年8月1日～2018年10月30日進行申報，按補助年度內購房按揭貸款已支付月份據實辦理；暫未取得房產證的產權人，可在2018年8月1日~2018年10月30日進行申報辦理，相關補助資金待產權人取得產權證后再予撥付。