降杠桿速度超預期 標普再次上調綠地控股評級

    本報記者 施露

    10月11日晚，標普發布評級報告，將綠地控股BB評級調整至展望正面，綠地降杠桿速度超預期、盈利穩定增長、現金流穩健、土儲成本低等優秀表現，是標普此次上調評級的主要依據，也是近一年中的連續第二次上調。

    2018年9月，標普將綠地控股的BB評級展望從負面調整至穩定。

    標普報告指出，將綠地控股的評級前景從穩定轉為正面，主要原因是公司對于以舉債方式發展的審慎取態，使得公司降低杠桿的速度超出標普的原本預期。一方面是公司的非地產業務板塊和地產業務有效協同，使公司收入、盈利保持穩定較快增長，并產生很好的現金流。另一方面，公司地產銷售穩定增長，土地儲備成本低，經營性現金流長期為正，幫助公司降杠桿速度超出預期。

    標普在報告中還積極預期，綠地會繼續保持穩定的收入增長，在未來12-18個月里，通過在土儲儲備和非地產業務收購擴張方面繼續保持審慎的舉債模式，將持續優化杠桿比率，并預期公司整體債務期限也將加長優化。

    《財富》2019年世界500強企業最新排名中，綠地連續8年成功入圍，位列第202位，排名較去年大幅上升50位，創下歷史最高位次。

（編輯 孫倩）