地產板塊銷售金額超百億 迪馬股份一季度凈利潤增長50.9%

    本報見習記者 江帆

    4月25晚間，迪馬股份公布了2018年一季度季報：截至2018年一季度，迪馬股份總資產達到420.5億元，同比增長11.96%，營業收入為12.7億元，歸屬上市公司股東凈利潤為1.14億元，同比增長50.9%，基本每股收益為0.05元，同比增長66.67%。經營活動產生的現金流凈額達7.21億元，同比大幅增長167.44%。

    大股東重組順利進行審計進場

    迪馬股份表示，實現凈利潤和現金流雙雙大增的重要原因，是其地產板塊銷售金額創下歷史新高。

    房地產銷售金額在迪馬股份一季報中體現在預收款項中，迪馬股份一季報預收款項達到109.8億，同比增長36%?，F金流狀態也十分良好，經營活動產生的現金流凈額達到7.21億元，同比大幅增長167.44%。

    同時，對于其控股股東東銀控股集團的債務問題，迪馬股份表示東銀控股已經和中國華融資產管理股份有限公司重慶市分公司簽訂了《企業重組顧問服務協議》，將根據東銀控股資產、債務、業務等全面梳理情況，論證、起草、修訂重組方案并提供相應優化建議，幫助東銀控股引入戰略投資者，改善其流動性等，目前第三方審計機構已經進場。

    得益于嚴格的風控制度，迪馬股份和東銀控股實現了嚴格的債務財務隔離，迪馬股份也實現短期負債大幅度下降以及銀行授信的大幅增加。

    根據迪馬股份一季度數據顯示，其短期借款僅有15.8億元，手中貨幣資金則達到新高58.72億元，流動資產也達到新高376.28億元。信用方面，公司新增7家商業銀行以及三家信托公司逾54.6億元授信，并獲得超過36.6億元放款。

    總土地貨值超過1500億元

    迪馬股份同時堅持穩健去杠桿，旗下東原集團也精選一、二線城市布局。

    東原集團堅持“精選一二線城市，精選一二線區位”的戰略布局，圍繞以上海為中心的華東區域、以武漢為中心的華中區域、以重慶為中心的西南區域等經濟發達城市深耕發展。目前公司在建、擬建項目近50個，遍布上海、南京、杭州、蘇州、重慶、成都、武漢、鄭州等一二線經濟發展重點城市。

    一季報數據顯示，迪馬股份擁有待開發土地面積117.65萬平方米，規劃計容建筑面積達到287萬平方米，總土地貨值超過1500億元；竣工和在建項目48個，總建筑面積達到1422萬平方米；目前銷售項目38個，總可售面積1226萬平方米。

    東原集團董事長羅韶穎表示，在合理規模的基礎之上構建可持續的超額盈利能力，是東原的立身之本，只有擁有打造現在和未來的超額盈利的能力，才能夠幫助企業跨越周期，持續地吸引優質資源，持續成長壯大。