云南城投重組草案出爐 西南地產明珠版圖擴張增速

    本報記者 顧貞全

    繼年報業績飄紅發布一個月時間后，云南城投再度發力。4月16日晚間，云南城投披露重大資產重組草案（收購成都會展），相比預案，草案對前期市場關注的熱點披露更加全面，極大的增強市場的認可及投資者的信心。

    公告顯示，草案中對交易標的、交易標的的評估、合同內容、管理層討論及財務會計信息等方面做出多項補充，方便市場對本次重組做更加深入的了解。

    其中，標的資產的估值確定為235.72億，并對評估中主要參數選取的合理性和可比性進行了說明。公告稱，對于重組攤薄即期回報情況及相關填補措施，上市公司全體董事、高級管理人員及上市公司控股股東已出具關于重大資產重組填補被攤薄即期回報措施的承諾函。本次重組完成之后，隨著標的資產未來年度收入和利潤的實現，上市公司每股收益將所有提升。

    值得一提的是，此次重組標的成都會展目前共有會展、酒店、地產開發經營、物業管理四大板塊，成都會展及其子公司擁有土地使用權45宗，土地儲備達302萬平，土地儲備資源豐富，如果此次重組成功，那么云南城投擴張步伐將增速前進，這顆西南地產明珠更加熠熠生輝。

    據《證券日報》記者了解發現，成都在2017“中國最具競爭力會展城市”排行榜中位居全國第四、中西部第一，領跑中西部的同時，與上海、北京、廣州、深圳等城市入選2017年“中國最具競爭力會展城市”。據成都市博覽局主要負責人表示，2018年，成都將舉辦超過640場重大展會，并將實施“名展、名館、名企、名業”四項行動計劃，持續打造“國際會展之都”。無出其右的會展實力或許是云南城投選擇標的地成都的原因。

    對于公司未來的發展方面，草案顯示，本次收購完成后，上市公司將擴大在成都及其周邊地區的布局，符合上市公司以云南為中心向西南和全國擴展的區域發展戰略，進一步擴大市場占有率。

    據了解，經過近十年的發展，云南城投城市開發板塊現已覆蓋昆明、北京、深圳、西安、成都等熱點城市；早前“銀泰城”高端商業綜合體的成功收購，將公司地產業務及商業運營進一步向杭州、成都、寧波等市場拓展；此次公司將產業伸向發展亮眼的成都，更完善了其產業區域布局。