利好，多股大漲！

    本報記者 陳瀟

    6月16日，多個地產股盤中異動拉升。截至收盤，東方財富App數據顯示，A股房地產板塊78只個股中，67只上漲。其中合肥城建（002208）漲停，萬通發展（600246）、渝開發（000514）等多只個股大幅上漲。

    港股內房股方面，截至下午3點整，金輝控股（09993）盤中最高漲幅超80%，富力地產（02777）最高漲超20%，遠洋集團（03377）、龍湖集團（00960）等個股跟漲。

    消息面上，6月13日召開的國務院常務會議指出，構建房地產發展新模式，對于促進房地產市場平穩、健康、高質量發展具有重要意義，要著眼長遠，堅持穩中求進、先立后破，有序搭建相關基礎性制度。要扎實有力推進“好房子”建設，納入城市更新機制加強工作統籌，在規劃、土地、財政、金融等方面予以政策支持。要對全國房地產已供土地和在建項目進行摸底，進一步優化現有政策，提升政策實施的系統性有效性，多管齊下穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險，更大力度推動房地產市場止跌回穩。

    6月16日，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉在國新辦發布會上表示，今年以來，隨著各項穩定房地產的政策加快落實，房地產市場繼續朝著止跌回穩的方向在邁進。從5月份情況來看，房地產市場運行總體平穩。70個大中城市房價同比降幅繼續收窄，商品房的庫存持續減少。

    上海易居房地產研究院副院長嚴躍進向《證券日報》記者表示，此次國常會的相關表述，信息量密集。一方面要求各地加快摸底土地情況，這有望提升收購效率，打通政策堵點；另一方面“更大力度”這一表述，也對各地政策執行提出更高要求，預計不久后，多地可能迎來一輪“樓市政策2.0版本”的優化調整。

    此前廣州市商務局就《廣州市提振消費專項行動實施方案（征求意見稿）》面向社會公開征求意見。其中提到，有序減少消費限制。優化房地產政策，全面取消限購、限售、限價，降低貸款首付比例和利率。

    中指研究院政策研究總監陳文靜向《證券日報》記者表示，預計“北上深”也有望繼續優化限制性政策，促進需求釋放。除此之外，各地落地和完善房票安置、優化公積金貸款、推進住房“以舊換新”、加大購房補貼力度等均有空間。

    陳文靜表示，整體來看，國常會定調“更大力度推動房地產市場止跌回穩”為市場釋放了政策進一步加力的積極信號，對當前市場預期將產生積極影響。同時，本次也明確了政策發力的四個方面，穩定預期、激活需求、優化供給、化解風險的各項政策落實和跟進將是促進市場“止跌回穩”的關鍵。

（編輯 孫倩）