• <kbd id="yqwgi"><tr id="yqwgi"></tr></kbd>
  • <source id="yqwgi"></source>
    <li id="yqwgi"><rt id="yqwgi"></rt></li>
  • 證券日報APP

    掃一掃
    下載客戶端

    您所在的位置: 網站首頁 > 金融機構 > 信托 > 正文

    房地產信托募集規模呈下降趨勢

    2020-10-15 06:31  來源:中國證券報

        據中國信托登記有限責任公司統計,從2020年前三季度信托登記系統新增數據看,昔日起到支撐作用的房地產信托占比保持低位。專家表示,隨著房地產融資規則明朗化,房企融資規模被壓縮已成定局,預計短期內房地產信托募集規模將保持下降趨勢,未來信托公司開展房地產類信托業務須更加謹慎。

        信托通道日漸收窄

        中信登數據顯示,三季度,工商企業成為信托資金最主要投向,投向房地產的信托資金規模持續縮水。投向工商企業的新增信托資金在三季度末超2000億元,占新增信托總規模比例超四成;投向房地產的新增信托資金在三季度末不足500億元,占新增信托總規模比例年內再次低于一成。

        用益信托網研究員帥國讓表示,9月投向房地產的集合信托募集規模大幅下滑,政策效應逐步顯現。統計數據顯示,9月房地產集合信托募集規模430.03億元,同比下降45.55%,環比下降34.86%。

        規模存下滑空間

        用益信托網研究員喻智表示,信托公司開展房地產業務的機會越來越少。中小房企受政策影響程度將遠大于頭部房企,房地產類信托或向頭部房企集中。受房企融資新規影響,預期房企融資方式將逐漸由債權性融資轉向股權性融資。從公開的監管政策信息看,監管層對房企融資中有息負債比重關注度最高。因此,降低貸款等形式的債權融資比重成為房企考慮的重點。

        展望四季度,帥國讓預計,短期內房地產信托募集規模仍存下滑空間。一方面,在防控風險背景下,房地產信托一直是監管整治的重點;另一方面,在復雜經濟環境下,投資者對房地產信托愈加謹慎。

    -證券日報網
    国产精品传媒99一区二区_国产高潮抽搐喷水高清_精品国产一区二区三区AV蜜_国产麻豆剧传媒精品国产AV
  • <kbd id="yqwgi"><tr id="yqwgi"></tr></kbd>
  • <source id="yqwgi"></source>
    <li id="yqwgi"><rt id="yqwgi"></rt></li>
  • 版權所有證券日報網

    互聯網新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業務經營許可證B2-20181903

    京公網安備 11010202007567號京ICP備17054264號

    證券日報網所載文章、數據僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。

    證券日報社電話:010-83251700網站電話:010-83251800

    網站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

    證券日報APP

    掃一掃,即可下載

    官方微信

    掃一掃,加關注

    官方微博

    掃一掃,加關注