元璽銷售額領先區域 背后有怎樣的價值邏輯？

    本報訊 （記者陳瀟）當下，房地產市場正經歷周期性的調整，如何在新時代背景下打造符合中國需求的“好房子”已成為各大房企的必答題。作為首鋼園核心區的標桿項目，元璽正以稀缺的地段、頂級的配套和卓越的品質，重新定義了高端人居的標準。

    提到京西樓市，元璽是繞不過去的存在。元璽是2024年石景山銷售冠軍項目，2025年1月份－2月份，元璽取得石景山銷售金額、銷售套數以及銷售面積三項第一。

    3月21日下午，“璽立首鋼·冠耀長安”2025石景山三冠王TOP藏品價值論壇在元璽營銷中心舉辦，元璽項目聯席總經理劉鐸，招商蛇口北京公司營銷負責人單仁義，香港置地北京公司設計負責人梁曉丹共同出席論壇，探討元璽“銷冠”價值密碼。

    在業內看來，“長安街+新首鋼+TOD超復合高品質生活場”的區域選址，奠定了元璽高銷售額的基礎。

    談到元璽的區域價值，招商蛇口北京公司營銷負責人單仁義表示，今年是招商蛇口深耕北京的第28個年頭，20余年來招商蛇口北京公司連續拿地，以一部又一部城市級作品，與首都發展同頻共振。“作為開發商，我們也在探索，什么樣的土地與作品，能穿越周期，成為歲月長河里的藏品。正是帶著這樣的信念，首鋼建投、招商蛇口、香港置地三大品牌聯袂，落址長安街上，以全新的TOD理念、規制打造元璽項目。”單仁義稱。

    從長安街首排到北京少有的涵蓋高端商業綜合體、高級辦公空間以及城市人居地標的TOD綜合社區，元璽在項目營造過程中，憑借得天獨厚“三橫四縱四軌”的交通優勢，引入國際成熟的TOD城市開發模式，將“軌道+商圈”優勢發揮極致，高效對接無界城市精粹生活。

    作為首鋼園核心區唯一在售住宅項目，元璽與首都城市復興新地標—首鋼園同頻共進，從首鋼園歷史沉淀、雙奧發展機遇到匯聚全球的文化、藝術、商業、運動、音樂等優渥資源，從過去、現在到未來，超越想象、不斷生長的新首鋼精粹生活，讓元璽對置業客戶的吸引力越來越強。

    元璽項目聯席總經理劉鐸表示：“借著奧運的東風，首鋼園已經成為了世界上最大的城市更新項目之一。從‘工業銹帶’成為了‘城市秀帶’，我們將深入挖掘首鋼的工業文化底蘊，通過舉辦國際性的文化活動、藝術展覽，讓首鋼園成為文化交流的舞臺、文化創新的高地；我們也將依托首鋼園的區位優勢，吸引人工智能、大數據、區塊鏈等高科技企業入駐，讓首鋼園成為科技創新的策源地；我們也將繼續推進綠色發展，打造人與自然和諧共生的生態園區。”

（編輯 張明富）