8部門發布持續整治規范房地產市場秩序的通知提出 力爭3年左右實現房地產市場秩序明顯好轉

    住房和城鄉建設部7月23日消息，近日，住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部等8部門發布關于持續整治規范房地產市場秩序的通知。通知提出，重點整治房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題。力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。

    通知強調，因城施策突出整治重點。房地產開發方面，重點整治未按施工圖設計文件開發建設；未按房屋買賣合同約定如期交付；房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出等。房屋買賣方面，重點整治發布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；套取或協助套取“經營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用于購房等。住房租賃方面，重點整治克扣租金押金；違規開展住房租賃消費貸款業務；存在“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為等。物業服務方面，重點整治超出合同約定或公示收費項目標準收取費用；擅自利用業主共有部分開展經營活動，侵占、挪用業主共有部分經營收益；物業服務合同依法解除或者終止后，無正當理由拒不退出物業服務項目等。

    通知要求持續加大懲處力度。各地要對本行政區域內違法違規的房地產開發企業、中介機構、住房租賃企業、物業服務企業、金融機構等，依法依規采取警示約談、停業整頓、吊銷營業執照和資質資格證書等措施，并予以公開曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。