上交所潘學先：為首都REITs發展貢獻“新力量”

    10月16日，上海證券交易所黨委副書記、監事長潘學先在北京市2020年基礎設施REITs產業發展大會上表示，將發揮資本市場樞紐作用，全力配合北京市推進REITs產業發展，促進資本市場與基礎設施投融資有效銜接，在全國率先形成REITs產業要素聚集地和發展高地，共同打造REITs產業發展的“北京模板”，共同總結推動區域發展的“北京經驗”，為首都REITs發展貢獻“新力量”。

    成為經濟發展“助推器”

    8月7日，中國證監會發布《公開募集基礎設施證券投資基金指引》，明確公募REITs采取“公募基金+基礎設施資產支持證券”的產品結構，80%以上基金資產投資于基礎設施資產支持證券。9月4日，滬深交易所發布公募REITs業務相關配套文件的公開征求意見稿。

    潘學先表示，公募REITs試點可以助力構建新發展格局，成為經濟發展的“助推器”。REITs市場是不動產投融資體系的重要組成部分，在基礎設施領域開展公募REITs試點，可以有效激發市場主體活力，增強投融資能力，是當前擴大內需、構建“雙循環”新發展格局的重要抓手。

    當前公募REITs各項試點工作正有序推進，上交所全力以赴抓落實落地。潘學先介紹，《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點相關工作的通知》發布以來，市場各方高度關注，上交所第一時間成立領導小組，全面部署推進，包括集中力量，健全基礎制度；加強調研，優選試點項目；加大宣傳，講好REITs故事。

    全力配合北京市推進

    REITs是新產品，需要在試點中探索完善。潘學先表示，北京市一直是上交所資本市場服務的重點地區，也是資本市場各項重大創新產品的集聚地和先行區，上交所將充分發揮資本市場的樞紐作用，一如既往地支持首都和京津冀地區的企業協同發展，進一步做好公募REITs的“增量”服務，全面加強項目對接和服務。目前，北京地區已有近10個項目啟動REITs申報工作，其中大多數選擇在上交所上市。

    9月29日，北京市發改委等六部門聯合印發《關于支持北京市基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）產業發展的若干措施》）。潘學先認為，這充分體現了北京市政府對REITs工作的重視，體現了推動基礎設施REITs產業長遠發展的決心。上交所將全力配合北京市推進REITs產業發展，促進資本市場與基礎設施投融資有效銜接，在全國率先形成REITs產業要素聚集地和發展高地。

    潘學先強調，在中國證監會的部署下，上交所將進一步優選基礎設施項目，擴大項目儲備；研究完善REITs相關合同和機制設計，夯實REITs治理機制和運營管理機制，提升基礎設施運營管理水平和投資者收益；加強投資者培育和引導，擴大投資者范圍，完善與基礎設施REITs特點相適應的交易機制和監管機制，推進REITs盡快落地。