穩步投資持有物業 龍湖集團上半年物業投資業務收入同比增長超三成

    本報記者 許潔

    8月26日，龍湖集團控股有限公司（下稱龍湖集團，港交所股份代號：960）公布其截至2020年6月30日的業績。

    財報顯示，雖受到疫情影響，但龍湖集團依然一如既往堅持穩步投資持有物業的戰略，天街、冠寓等物業投資業務扎實推進。2020年上半年實現物業投資業務不含稅租金收入33.6億元，同比增長30.4%。商場、租賃住房、其他收入的占比分別為77.4%、21.8%和0.8%。

    其中，南京龍灣天街于6月如期開業，開業出租率達99%，開業3天總客流突破46萬人次，總銷售額達3510萬元。截至2020年6月底，龍湖商業已進入全國25座城市，累計開業商場達40座，已開業商場建筑面積為387萬平方米（含車位總建筑面積為504萬平方米），整體出租率94.7%。

    與此同時，龍湖還持續挖掘空間與時間維度的新價值點，創新發展“線上直播”“室外經營”“夜經濟”等，不斷探索實體經濟的消費新場景，使得疫情好轉后，各地的“天街”率先成為恢復人流與營收的商場。

    除商場外，龍湖集團積極響應國家號召，旗下租賃住房業務龍湖冠寓，著眼于滿足新世代年輕人群租住需求，已陸續在全國30余個高能級城市開業運營。今年上半年，在歷年畢業季專屬活動的基礎上，龍湖冠寓推出全新“住夢計劃”，以更多的工作、實習機會及六大租房福利權益，助力城市青年成長與人才安居。

    截至2020年6月底，冠寓已累計開業房間數量達7.9萬間，開業超過六個月的房源出租率為88.6%，位居集中式長租公寓行業品牌指數排行榜TOP3。

    龍湖集團內部人士表示，短期的陣痛并不會影響公司對投資性物業板塊的堅定看好，未來，還將在空間營造與服務中不斷打磨，尋求前進路徑，為集團的持續發展挖深蓄能池的同時，力爭打造人與空間更美好的連接。

（編輯 上官夢露）