廣深掀起信貸整頓風暴 嚴防資金違規流入樓市

    廣深兩地樓市資金監管再升級。

    6月2日，深圳市地方金融監督管理局官網發布的兩則工作動態顯示，為防止經營性信貸資金違規流入房地產領域，近期，市地方金融監管局對轄內9家主要從事贖樓擔保業務的融資擔保公司，以及對富德、企聯、金贏信、大信、亞聯財等5家小貸公司進行了監管約談。

    對于融資擔保公司的約談，深圳市地方金融監管局指出，各融資擔保公司應對照各項監管要求，全面排查經營用途貸款擔保業務，重點自查涉及房地產“貸款擔保”或“委托貸款”相關業務，一旦發現違規情形，應提前結清相關業務，并向市地方金融監管局報告。如發現有公司員工違規參與、或合謀提供虛假資料套取信貸資金的情況或其他可疑線索，應從嚴處理，并及時向市地方金融監管局報告。

    對于小貸公司的約談，深圳市地方金融監管局則強調，各公司應對照各項監管要求進行全面自查整改，重點自查與房地產中介機構、按揭服務公司等各類涉房地產中介機構的合作情況，一旦發現信貸資金違規流入房地產市場，應及時采取措施，提前收回相關貸款。如發現有公司員工違規參與或合謀提供虛假資料套取信貸資金的情況或可疑線索，應從嚴處理，并及時向市地方金融監管局報告。

    除了深圳，廣州也在嚴查資金違規流入樓市。據媒體報道，廣州市地方金融監督管理局近期下發通知，要求各小貸公司全面停止“過橋貸”、“贖樓貸”業務，不得直接或變相發放住房按揭貸款。如有存量業務及時報告，并要求小貸公司盡快壓降、結清，上述業務清理情況將作為2021年度小貸公司監管評級的重要內容。

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受證券時報記者采訪時指出，此次重點對融資擔保公司和小貸公司的業務進行管控，被監管的對象進一步擴大，明顯傳達了堵住金融貸款流入樓市的導向。“信貸市場整頓的風暴來了，違規和打擦邊球的貸款業務將受制約，這將有助于促進房貸市場和房屋買賣市場的穩定發展。”