證監會副主席李超：探索適合中國國情的REITs發展道路

    本報記者 吳曉璐

    10月16日，證監會副主席李超在北京市2020年基礎設施REITs產業發展大會上表示，將完善工作機制，發揮各方合力，確保公募REITs行穩至遠。將國際實踐和中國國情相結合，探索一條適合中國國情的REITs發展道路。

    李超表示，REITs有利于深化金融供給側改革，增強資本市場服務實體經濟能力。一方面，REITs有利于盤活基礎設施存量資產，提供增量資金來源，增強政府和企業的再投資能力，暢通經濟內循環。另一方面，REITs作為權益性金融產品，有利于提升股權融資比重，降低杠桿率、改善資產負債結構，增強風險抵御能力。與此同時，REITs回收資金用于補短板領域，有利于促進基礎設施高質量發展。另外，REITs具有流動性比較高、收益相對穩定、安全性比較強等特點，可填補當前大類金融產品的空白，拓寬社會資本的投資渠道，滿足不同風險偏好的投資需求。

    李超強調，需要遠近結合，依托現行法律法規推出REITs試點，總結試點經驗，推動完善制度供給和相關制度安排，促進REITs市場長期健康發展。在現行法律法規框架下，結合我國經濟、社會發展需要，從基礎設施領域入手，以公募資金+資產支持證券模式推出公募REITs試點是現實可行的一種選擇。與成熟市場相比，目前的基礎設施REITs交易結構和層級略多，交易規則有待進一步檢驗。試點方案依托現行法律框架，充分借鑒境外成熟市場實踐，力求堅持REITs的實質。完善制度供給及相關政策安排是推動REITs市場長期健康發展的基礎，同時稅收政策也是REITs產生和發展的重要驅動因素。希望在現有的法律法規框架下，先進行公募REITs試點相關的工作推動、落地。下一步，在法律框架和稅收政策這些大的方面，進一步明確清晰。

（編輯 田冬）