為補充流動資金 天房發展公開掛牌轉讓津鑫共創51%股權

    本報記者 胡艷萍

    9月4日，天房發展發布公告稱，公司全資子公司天房（蘇州）投資發展有限公司（以下簡稱“蘇州投資”）擬通過天津產權交易中心公開掛牌轉讓其持有的控股子公司蘇州津鑫共創置業有限公司（以下簡稱“津鑫共創”）51%股權。

    天眼查數據顯示，津鑫共創是天房發展的孫公司，天房發展間接持有津鑫共創51%股份。

    公告內容顯示，津鑫共創注冊資本2000萬元，經營范圍為房地產開發、商品房銷售與自有房屋租賃。本次交易前，蘇州投資持有津鑫共創51%股權，深圳威新軟件科技有限公司持有津鑫共創48.951%股權，嘉興穩投一號投資合伙企業持有津鑫共創0.049%股權。

    根據未經審核的財務數據，截至2019年6月30日，津鑫共創實現營業收入5.26億元，利潤總額1.09億元，凈利潤8183.92萬元。

    目前，天房發展已委托資產評估公司，對津鑫共創進行了評估。評估報告顯示，津鑫共創股東全部權益在2018年12月31日所表現的市場價值為1.20億元，蘇州投資持有的津鑫共創51%股權對應價值為6213.51萬元。

    對此，天房發展表示，本次交易的首次掛牌價格將不低于經備案的評估結果，最終交易價格將根據公開掛牌結果確定。對于資金的用途，公司稱，本次轉讓津鑫共創股權旨在收回項目投資，補充流動資金，有利于公司的后續持續經營。

    資料顯示，天房發展是天津市最早成立的房地產綜合開發企業，是國家房地產開發一級資質企業，也是天津市第一批股份制試點企業之一。公司是以房地產開發經營為主，物業管理為輔，集商品房銷售、商業資產運營和建筑材料經營為一體的房地產綜合性大型企業。上半年，公司實現營業收入30.76億元，同比增長72.43%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.40億元，同比增長71.27%。

（編輯 孫倩）