福晟國際步入穩健增長期 扣非經營利潤同比上升206.4%

    本報訊

    3月26日，福晟國際發布了其2018年4月1日至12月31日九個月期間的業績報告。報告顯示，福晟國際實現營業收入12.56億元，同比增長126.8%；其股東應占凈利潤5.12億元，若扣除非經營性項目影響，即2017年發行的可轉換股債券衍生部分公允價值變動利潤╱虧損（以及前期商譽減值損失），除稅后經營利潤約3.06億元，較2017年上升206.4%。

    報告期內，福晟國際物業銷售錄得營業收入上升，出租物業由存貨轉為投資性物業時錄得公允價值收益，及可換股債券衍生工具部分錄得公允價值收益等因素使得公司盈利大幅提升。

    財報顯示，福晟國際報告期內物業銷售收入約為12.4億元（上年度同期5.53億元），收入主要來自長沙區域的錢隆世家、興汝金城與克拉美麗山莊。此外，去年收購香港企業廣場三期物業，也為公司帶來租金收入。隨著福晟國際地產業務快速增長，業績也隨之步入平穩上升的新階段。

    值得注意的是，福晟國際旗下位于長沙、上海、福建、浙江及香港等地的項目合計錄得合同銷售金額27.9億元，截至2018年12月31日，共計14個正在開發或出售的項目，總建筑面積為173.5萬平方米；未結轉合約銷售總額約42億元，當中約12億元的銷售額預計將于未來12個月內入賬。同時，福晟國際期末凈資產約為17.81億元，大幅增長約517%；銀行結余及現金約為12.9億元，銀行及其他借貸總額占資產總值為37.1%，財務表現穩健。

    福晟國際方面表示，未來將繼續緊跟政府方針政策與市場發展方向，放眼區域發展，把握中港兩地行業發展商機，同時堅持以品質為先，并投入更多資源提升產品力，增強行業影響力，為股東帶來更理想的回報。