陽光股份發力商業項目拓展

    本報見習記者 李昱丞

    近日，陽光股份官網掛出“拓展合作”信息，意在粵港澳大灣區及周邊發達城市，尋求購物中心進行合作，合作形式包括物業租賃、品牌及管理輸出或委托管理。

    據悉，目前陽光股份的主營業務在于商業運營管理和物業租賃，基本集中在商業化水平高度發達的城市，比如北京、上海、成都。陽光股份較早將核心業務轉移至商業項目的運營與管理，從前期的資本運作、項目規劃、項目定位、設計開發、招商策劃到后期的運營管理、資本退出等，積累了全鏈條運作經驗。

    今年9月起，陽光股份全資子公司瑞和新業正式受托管理京基集團旗下優質商業項目，總面積達50多萬平方米，填補了其在南方市場的實操空白。隨著京基集團城市更新項目逐個落地，屆時將產生不少配套商業項目。業內人士預計，依托大股東在商業地產領域的積累，陽光股份的增長預期將進一步得到強化。

    從陽光股份“拓展合作”來看，不排除其未來業務將布局粵港澳大灣區。因京基集團的商業項目主要集中在深圳區域，兩者便存在同業競爭的可能。不過，京基集團在承諾避免同業競爭時曾提及，若京基集團控制的其他企業獲得與陽光股份在商業管理與經營方面具有直接競爭關系的業務機會，相關業務機會將優先提供給陽光股份實施。

    據陽光股份內部人士表示，今年公司已成立專門的產業拓展部門，正在積極開展新產業研究工作。

（編輯 田冬）