騰訊聯合蘇寧京東融創 340億元收購萬達商業14%股份

    ■本報記者 王麗新

    昨日晚間，騰訊控股（以下簡稱“騰訊”）作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。這將是全球互聯網公司和實體商業巨頭之間最大的單筆戰略投資之一。

    值得關注的是，這也意味著萬達商業估值達2429億元。其中，蘇寧云商出資95億元，持股比例約為3.9%。

    對此，萬達方面表示，萬達商業是萬達集團旗下核心企業，是全球規模最大的實體商業巨頭，截至2017年底，持有已開業商業面積3151萬平方米，在中國開業萬達廣場235個，年客流31.9億人次。萬達集團還擁有文化旅游城、酒店、影院、兒童產業等海量線下消費場景。

    騰訊是中國領先的互聯網增值服務提供商，擁有全國最大的社交網絡平臺，依托強大的社交平臺和大數據技術，騰訊為用戶提供多元化的數字內容，并協助廣告主觸達數以億計的中國消費者。

    蘇寧是中國最領先的線上線下融合的互聯網零售企業，基于物流、金融、科技能力創新打造智慧零售的新模式，在電器3C、母嬰用品、生鮮快消形成了全渠道的專業經營能力。2017年蘇寧易購零售穩居國內線下第一、線上前三，成為中國唯一同時進入線上線下前列的零售商。

    京東是中國收入規模最大的零售商，業務涉及電商、金融和物流三大板塊。京東商城已成長為中國最大的自營式電商企業，是中國首家進入世界500強的互聯網企業。

    融創中國是香港聯交所上市公司，是中國領先的房地產開發商之一，專業從事高品質住宅及商業地產綜合開發。2017年銷售金額位列全國房企第四位。

    值得一提的是，萬達商業的回A之路頗為曲折。而引入新戰略投資者后，萬達商業表示，將更名為萬達商管集團，1年至2年內消化房地產業務，萬達商管今后不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團盡快上市。

    有業內分析認為，重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業模式，為中國消費者提供更智慧、更便捷的消費體驗，實現實體商業與互聯網企業的雙贏。

    騰訊將推進與萬達旗下網絡科技集團的戰略合作，同時，萬達將保持對線上線下融合發展的主導權。騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量，持續支持萬達商業加快發展，盡快實現1000家萬達廣場的目標。

    需要一提的是，萬達正在剝離地產項目和部分海外資產。1月29日，萬達酒店發展有限公司發布公告稱，公司非全資附屬公司——萬達澳洲地產投資有限公司作為賣方，已于1月18日與買方及目標公司訂立總協議。據此，買方以3.15億澳元（相當于約19.19億港元）收購銷售股份（相當于目標公司全部已發行股本），代價將由買方以現金支付。由此可見，萬達酒店發展以68.85億港元的價格出售了澳洲黃金海岸及悉尼項目。