四地陸續公布排查結果 信貸資金違規流入樓市逾30億元

    8月7日，“深圳發布”公眾微信號發布的信息顯示，針對信貸資金違規流入房地產領域問題，深圳金融監管部門經過多輪滾動排查和監管核查，截至目前共發現21.55億元經營用途貸款違規流入房地產領域，對排查中發現的信貸資金違規流入房地產領域問題，已督促銀行認真落實整改，限期收回問題貸款；對存在違規行為的銀行和責任人員，已依法啟動行政處罰程序。

    上海證券報記者梳理發現，今年3月以來，廣東（不含深圳，下同）、北京、上海等地金融監管部門先后發布了個人經營性貸款資金違規流入房市的初步排查結果。加上此次披露自查結果的深圳地區，上述四地金融監管部門共排查出31.11億元的經營貸、消費貸等信貸資金違規流入房地產領域。

    具體來看，3月16日，廣東銀保監局率先發布排查結果，發現廣東地區涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額2.77億元、920戶。其中，廣州地區銀行機構自查發現涉嫌違規流入房地產市場的問題貸款金額1.47億元、305戶。

    3月23日，北京監管部門要求轄內銀行對2020年下半年以來發放的個人經營性貸款等業務合規性開展自查，自查發現涉嫌違規流入北京房地產市場的個人經營性貸款金額約3.4億元，約占經營貸自查業務總量的0.35%。

    此外，自3月1日開始，上海銀保監局選取轄內16家銀行開展經營貸、消費貸違規流入房市專項稽核調查，此次監管稽核調查已發現123筆、3.39億元經營貸和消費貸涉嫌被挪用于房地產市場。

    嚴查嚴懲，以儆效尤。從全國來看，近期，廣東、北京、上海、深圳等地監管部門，已經紛紛開出一批針對銀行信貸資金違規流入房地產領域的罰單。

    其中，廣東銀保監局近期一連開出12張罰單，工商銀行、興業銀行、招商銀行、廣發銀行4家銀行下屬12家分支機構及10名責任人被罰，罰款金額合計1090萬元，案由均為經營貸、消費貸違規流入房地產領域。

    除了上述四地對經營貸嚴格排查之外，國內其他地區也陸續公布排查結果。8月6日，福建銀保監局接連公布針對福州農商行的8張罰單，該行7家支行以及相關負責人因“個人消費貸款和個人經營性貸款貸前調查不盡職、貸后管理不到位”等案由，共被罰款315萬元。

    整體看，為落實“房住不炒”原則，從今年年初開始，全國多地密集發布樓市“補丁”政策，從土地競拍、住房限購、金融監管、二手房價指導等多個方面穩定市場預期。

    在嚴控信貸資金違規流入樓市方面，中國人民銀行和銀保監會對銀行嚴格執行“三線四檔”和房地產貸款集中度要求。數據顯示，6月末，房地產貸款同比增長9.8%，增速創8年來新低。

    8月5日，中國人民銀行營業管理部召開2021年下半年工作會議，此次會議強調大力支持保障性租賃住房建設，保持對經營貸、消費貸等監督核查力度。由此不難預見，針對信貸資金違規流入樓市問題，監管部門將持續保持嚴查態勢。