陳德賢：拉長債券投資久期 研究進入長租公寓、人才保障房等項目

    中國平安半年報顯示，2019年上半年，平安的保險資金投資組合年化凈投資收益率為4.5%，同比上升0.3個百分點；年化總投資收益率5.5%，同比上升1.5個百分點，超越其長期預期。

    平安集團首席投資官陳德賢16日接受中國證券報記者專訪時表示，中、長期來看，平安的核心觀點是，無論宏觀層面、投資層面，面臨的挑戰都很多，短期金融市場波動也很大，所以要從戰略性配置上做工作。債券市場方面，策略是拉長投資久期，多投一些長期資產。

    另一個長期投資的方向是不動產，主要是新型的不動產。平安集團或將和地方政府研究千億級保險資金進入長租公寓、人才保障房等項目。陳德賢表示，長租房、公寓及健康養老等不動產都是跟民生關聯的。要開發這些不動產項目，需要一百億元到兩百億元，這個要在全國主要城市做出來，預計可消化投資規模大概一千億元。

    在不動產管理方面，平安分拆為了兩個團隊，一個團隊專門做商業地產，另一個做住宅。商住綜合體這些會考慮但是不會太多。

    此外，和不動產相關聯的還有基建，如輕軌、城際交通、公路等的建設，這些未來平安都會考慮。同時，平安也會借助外部不動產專業力量進行項目開發。項目管理上會在投前投中投后加強管理，成立獨立團進行問責追蹤。

    平安在股票方面的投資也做了調整。一是不要做零零散散的投資，要進行集中投資；二是在權益股票方面會包給外部的投資經理來做，就是委外。

    在權益投資方面，前半年平安在股票和基金的投資額增加了1%左右。A股是凈賣出，而增加的部分，主要是港股投資。港股方面主要增持了工行。

    對于科創板，陳德賢表示，平安很關注科創板，它讓投資者多了一個投資渠道。但目前科創板的規模相對較小，所以平安的保險資金還未參與。集團通過平安證券參與了3-4家科創板企業的發行保薦，所以在科創板業務方面是有參與的。