北京寫字樓辦公4.0時代到來 房企應創新業態適應市場

    本報記者 王麗新

    從聯合辦公新業態崛起，到傳統老舊寫字樓的升級換代，全球形勢下的辦公形態正在不斷進化之中。

    “寫字樓市場正處于調整周期，盡管市場活躍度有所改善，但整體表現較以往出現下滑。”第一太平戴維斯華北區董事長麥安東（AnthonyMcQuade）日前接受媒體采訪時表示，在國際國內錯綜復雜的形勢下，未來房地產市場的發展仍然面臨極大的壓力與挑戰，但這中間也蘊含著機遇與突破，面對新形勢、尋找新動能將成為未來房地產業發展的核心主題。

    事實上，有想法的房企早已在這一領域布局。“金地旗下的金地EOD總部港即已進化至EOD國際綠色生態辦公理念，以ECOLOGY（生態）+辦公（OFFICE）開啟全新辦公形態，在理念上ECOFFICE將空間中的硬件及服務全部聚焦于人。”金地商置華北區域商辦營銷總監侯智猛表示，辦公4.0時代已經到來，金地EOD總部港將這種對未來辦公的探索導入高速發展的京南區域。

    據悉，在金地EOD總部港內有六大生態辦公系統外，還有花園庭院、屋頂花園、露臺花園、商業活力軸，以及八大高效服務平臺等。

    中耀盛世總經理馬耀揚表示，ECOFFICE概念辦公更符合新時代的辦公形態，一定是在房地產開發之上的另一種模式，房企應該在這方面做更多創新嘗試。另有業內專家也表示，在北京寫字樓市場調整期內，房企應轉變經營邏輯，探索未來辦公空間的多種可能性，打造新的產品業態，以此適應市場并實現突圍。

（編輯 孫倩）