旭輝發行4.61億元ABN 債務結構再優化

    本報記者 鄭馨悅

    9月6日，銀行間交易商協會官網信息顯示，旭輝集團發行一筆規模為4.61億元的供應鏈ABN（資產支持票據），票面利率3.98%，期限為一年。資料顯示，近期已有數家主流房企發行ABN進行融資，包括碧桂園、新城控股、龍光地產等，票面利率在4.35%-6%不等。旭輝此次發行ABN利率屬于同期民營企業融資利率較低水平。

    根據克而瑞統計，2021年6月份100家典型房企平均融資成本6.45%，旭輝的較低成本融資充分顯示目前房地產行業出現“強者恒強”局面，投資者正在向穩健均衡的頭部房企集中。

    旭輝中期業績亦顯示公司的財務穩健性：上半年公司加權融資成本降至5.1%，較2020年末進一步下降0.3個百分點；旭輝的凈負債率控制在60.4%，較2020年末下降3.6個百分點。

    旭輝方面表示，穩健的財務給旭輝帶來諸多低息融資。7月份，旭輝首次獲得總額約28億港元的綠色銀團貸款，該貸款獲香港品質保證局頒發的綠色金融發行前認證證書。8月份，旭輝更是在債券市場下行的大環境下，逆勢發行3+2年期30億境內公司債，利率僅為4.2%，為同期民營企業最低水平。

    長期堅持財務穩健讓旭輝收獲多家國際機構的評級認可，目前標普、惠譽、穆迪三家國際評級機構分別給予旭輝BB、BB、Ba2的主體評級，展望均為穩定。

（編輯 崔漫）