新業主不認可原租賃合同 ST摩登廣州倉庫遭強制封鎖

    ST摩登9月2日晚公告稱，公司自2013年7月起，長期租賃原廣州花園里發展有限公司（下稱廣州花園里）名下位于廣州市花都區的部分物業用于庫存倉儲等用途，但是該處房產被司法拍賣并由廣州市益美咨詢有限公司（下稱益美咨詢）競拍取得后，單方面對公司原租賃合同不予認可，并自8月23日起強制封鎖了公司倉庫并禁止公司員工進出。

    根據ST摩登與廣州花園里簽署的《廠房租賃合同》，ST摩登的合同租賃期限至2038年6月24日。ST摩登稱，公司在獲悉益美咨詢取得該處房產后，仍按照租賃合同約定向益美咨詢足額繳納租金、物管費、水電費等相關費用，但益美咨詢單方面對公司原租賃合同不予認可，且強制要求公司限期1個月內騰退。

    對此，ST摩登明確不予接受，但益美咨詢強制封鎖公司倉庫，導致公司整體業務短期因無法發貨，造成一定程度影響。ST摩登表示，該倉庫不能正常發貨，導致公司門店部分貨品無法再次補貨，電商及奧特萊斯門店業務因受到干擾存在較大運營難度，對公司業務運營造成持續影響。

    目前，上述爭端尚未解決實質問題。ST摩登稱，公司處于2021年秋冬季貨品回貨高峰期，將緊急尋找備用租賃場地，爭取最快時間完成裝修并達到可使用狀態。同時，公司針對上述情況采取了管理措施，包括但不限于與客戶、供應商做好客情維護，新品發貨選取新路途調撥，對于延遲發貨的商品實施可退貨政策等。

    ST摩登表示，公司將盡最大努力保障倉庫在協商期能正常使用，以及爭取合理的搬遷條件，同時向上級主管部門予以申訴、尋求支持協助，以此減弱對公司業務的影響。