人民銀行回應市場熱點問題 恒大集團風險對金融業的外溢性可控

    人民銀行回應市場熱點問題

    恒大集團風險對金融業的外溢性可控

    □關于房地產市場：已指導主要銀行準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放

    □關于貨幣信貸政策：四季度銀行體系流動性供求將保持基本平衡，不會出現大的波動

    □三季度信貸結構亮點：金融資源向“專精特新”企業傾斜，“專精特新”企業貸款增勢良好

    ◎記者黃紫豪○編輯陳羽

    關于恒大事件、房地產市場、貨幣信貸政策，人民銀行有最新回應。

    “恒大集團的總負債中，金融負債不到三分之一。債權人也比較分散，單個金融機構風險敞口不大?？傮w來看，其風險對金融業的外溢性可控。”人民銀行金融市場司司長鄒瀾昨日在第三季度金融統計數據新聞發布會上表示。

    鄒瀾表示，目前相關部門和地方政府正在按照法治化、市場化原則，依法依規開展風險處置化解工作，督促恒大集團加大資產處置力度，加快恢復項目建設，維護住房消費者合法權益。在這個過程中，金融部門將配合住房城鄉建設部門和地方政府，做好項目復工的金融支持。

    “恒大集團的問題在房地產行業是個別現象。經過近幾年的房地產宏觀調控，尤其是房地產長效機制建立后，國內房地產市場地價、房價、預期保持平穩，大多數房地產企業經營穩健，財務指標良好，房地產行業總體是健康的。”鄒瀾強調。

    談及房地產信貸政策時，鄒瀾表示，從數據上看，今年前三季度，個人住房貸款發放金額保持平穩，與同期商品住宅銷售金額基本匹配。其中，少數城市房價上漲過快，個人住房貸款投放受到一些約束，房價上漲速度得到抑制。房價回穩后，這些城市房貸供需關系也將回歸正常。

    “近期，個別大型房企風險暴露，金融機構對房地產行業的風險偏好明顯下降，出現了一致性的收縮行為，房地產開發貸款增速出現較大幅度下滑。”鄒瀾表示，部分金融機構對于30家試點房企“三線四檔”融資管理規則也存在一些誤解，對要求“紅檔”企業有息負債余額不得新增，誤解為銀行不得新發放開發貸款，企業銷售回款償還貸款后，原本應該合理支持的新開工項目得不到貸款，也一定程度上造成了一些企業資金鏈緊繃。

    鄒瀾介紹，針對這些情況，人民銀行、銀保監會已于9月底召開房地產金融工作座談會，指導主要銀行準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度，保持房地產信貸平穩有序投放，維護房地產市場平穩健康發展。

    貨幣信貸政策也是市場關注的焦點。人民銀行貨幣政策司司長孫國峰表示，四季度，銀行體系流動性供求將繼續保持基本平衡，不會出現大的波動。對于政府債券發行和稅收繳款及中期借貸便利到期等階段性影響因素，人民銀行將綜合考慮流動性狀況、金融機構需求等情況，靈活運用中期借貸便利、公開市場操作等貨幣政策工具，適時適度投放不同期限流動性，熨平短期波動，滿足金融機構合理的資金需求，保持流動性合理充裕。

    談到三季度信貸結構亮點時，人民銀行新聞發言人、調統司司長阮健弘介紹，金融資源向“專精特新”企業傾斜，“專精特新”企業貸款增勢良好。當前金融體系在不斷加強對重點行業和普惠小微支持的同時，也在增強對“專精特新”企業的支持，信貸結構持續優化。