滬市首份三季報出爐 格力地產前三季凈利增29%

    10月14日晚，滬市首份2019年三季報出爐。三季報顯示，格力地產今年前三季度實現營業收入34.32億元，同比增長88.69%；凈利潤5.02億元，同比增長28.65%。

    格力地產是一家集房地產業、口岸經濟產業、海洋經濟產業以及現代服務業、現代金融業于一體的集團化企業。格力地產房地產業務經營模式以自主開發銷售為主，主要產品為中高端住宅。此前披露的半年報顯示，格力地產在深耕珠海市場的同時，加快上海、重慶項目建設及銷售。

    海洋經濟產業方面，在珠海洪灣中心漁港開港并由格力地產負責運營的基礎上，公司正在加快洪灣中心漁港規劃配套用地建設，該地塊將建成水產品精深加工、休閑旅游度假、海洋文化展示等項目，結合公司海島建設、游艇碼頭建設、沙灘修復、港灣治理、人工魚礁示范區等多個海洋項目，海洋經濟板塊已形成集水產品交易、冷庫冷鏈、物流配送、海洋科技、休閑旅游、生態保護等于一體的格局。

    值得注意的是，格力地產的2019年三季報顯示，公司的長期應收款為15.4億元，變動幅度為589.76%，主要系應收代建工程款增加所致。此前披露的2019年半年報顯示，2019年上半年公司長期應收款為15.26億元，較上期期末上升13.03億元，漲幅為583.50%，主要系應收漁港工程款增加15.16億元所致。

    上交所在向格力地產下發的半年報問詢函中，曾要求格力地產結合相關業務的協議和約定，說明對長期應收款的回收安排，是否存在回收風險；結合代建工程的實施進度、收入確認政策和依據、風險報酬轉移等情況，說明是否滿足結算條件；結合公司的業務資質情況和委托方情況，詳細說明代建工程的具體開展模式，以及相關業務發展是否具有可持續性。9月19日，格力地產已就上交所問詢函的相關問題進行了回復。

    從格力地產的前十大股東排名情況來看，相較半年報而言，公司三季報前十大股東的名單未出現變化。