中信建投明陽智能新能源REIT獲受理 公募REITs常態化發行加速

    本報記者 昌校宇

    3月18日，上交所網站顯示，中信建投明陽智能新能源封閉式基礎設施證券投資基金（下稱“中信建投明陽智能新能源REIT”）已獲上交所正式受理。中信建投明陽智能新能源REIT是年內受理的首單新能源公募REITs項目，也是年內首單民營上市公司發起的公募REITs項目，上市后預期可為市場投資人提供更豐富的投資標的。

    明陽智能作為領先的風機制造商與清潔能源整體解決方案提供商，業務涵蓋風、光、儲、氫等新能源開發運營與裝備制造，全球累計裝機50GW，全球風力、光伏發電新能源項目投運超過800個，海、陸風電機組投運16000多臺，位居全球新能源企業500強前列。

    本次擬發行的目標資產分別是位于河北滄州的黃驊舊城風電場項目及位于內蒙古自治區克什克騰旗的紅土井子風電場項目，項目所在地風力資源豐富，電力消納能力穩定。從歷史業績來看，兩個項目收入穩定，盈利水平較高，運營情況良好。

    公募REITs助力新能源行業發展

    推動存量資產盤活

    隨著我國新能源領域政策不斷完善，通過REITs市場助力我國新能源領域高質量發展成為趨勢。2022年6月1日，國家發展改革委、國家能源局等九部門發布的《“十四五”可再生能源發展規劃》提出，“十四五”期間“可再生能源發電量增量在全社會用電量增量中的占比超過50%，風電和太陽能發電量實現翻倍”的目標；并提出“豐富綠色金融產品和市場體系，開展水電、風電、太陽能、抽水蓄能電站基礎設施不動產投資信托基金等試點”。

    積極推動新能源REITs產品的發行上市，對于解決當前新能源基礎設施項目面臨的資金難題、產業升級瓶頸等問題均可發揮重要作用。通過發行REITs，可以豐富投資人在新能源項目上的退出渠道，打通新能源產業的整個融資鏈條。隨著市場不斷實踐，新能源REITs項目有望迎來大發展。將來，隨著越來越多新能源類項目上市，將更好服務國家“雙碳”戰略，推動新能源領域存量資產盤活、新增投資良性循環，助力經濟社會轉型發展。

    公募REITs常態化發行加速

    2023年3月份，國家發展改革委發布《關于規范高效做好基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）項目申報推薦工作的通知》，證監會發布《關于進一步推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）常態化發行相關工作的通知》，隨后公募REITs常態化發行加速。截至2024年3月18日，已有33只公募REITs產品發行上市，市場規模持續擴大，產品類型不斷豐富。

    公募REITs常態化發行的加速，有助于REITs市場的提質擴面，實現快速擴容以及高質量發展。在持續上新的同時，公募REITs也逐漸被更多類型的投資人納入投資范圍。繼此前公募REITs被納入公募FOF、全國社會保障基金的投資范圍后，證監會于今年2月份發布《監管規則適用指引——會計類第4號》，對公募REITs執行會計準則提供指導性意見，有利于提升原始權益人及投資者參與REITs市場的動力，進一步提升REITs市場的規模和活力。

    記者觀察到，從2022年至今，市場從初期的非理性上漲到震蕩下行，再到近期的企穩回升，基本走過了一個完整的市場化過程，同時對于市場各方而言也是一個再教育、再認識的過程。在這一過程中，市場的韌性得到增強，為后續市場的建設創造了有利環境。從理念和認識層面來看，市場對于REITs的權益屬性、證券定位、完善投資端生態、信息披露等基本問題，逐步形成共識，市場化機制逐步建立。

（編輯 張昕）