大連成功發行首單租賃住房資產支持證券（類REITs）產品

    本報訊 （記者李勇）近日，由珠海華發實業股份有限公司和大連華祿置業發展有限公司作為原始權益人，華金證券作為計劃管理人，以大連華發山莊作為底層資產的“華金—華發租賃住房三號第一期資產支持證券專項計劃”在上海證券交易所成功發行。該產品也是遼寧首單租賃住房ABS（類REITs）產品，發行規模3.22億元人民幣。

    此次專項計劃的發行，一方面積極響應國家盤活存量資產政策號召，引導長效金融活水助力實體經濟發展，以優質投資標的吸引社會資本進入租賃住房領域，豐富了金融市場大類資產配置；另一方面拓寬了企業融資渠道，提升資產流動性，進一步增強了企業現金流的穩定性。這是大連證監局繼指導大連市城市建設投資集團有限公司作為新增產業類發債主體順利發行10億元公司債券后，持續推動資本市場服務實體經濟高質量發展的又一成功案例，有助于多渠道激活存量國有資產，支持國有企業提質增效，持續擦亮“大連資產”品牌，實現金融支持租賃住房產業發展的良性循環。

    下一步，大連證監局將繼續支持符合條件的企業通過發行債券、ABS和REITs等產品，拓寬直接渠道，盤活存量資產，為大連全面振興新突破作出更大貢獻。

（編輯 何成浩）