福建永春農信社：成功辦理首筆二手房“帶押過戶”業務

    農村金融時報-農金網福建訊（記者陳衍水 通訊員陳金源）近日，在福建省永春縣不動產登記中心的大力支持下，永春農信社成功辦理首筆二手房“帶押過戶”業務，賣方林先生、買方劉先生成為首批受益者。

    林先生欣喜地表示，永春農信社推出的“帶押過戶”業務，無需籌集資金提前歸還房貸，也能辦理交易過戶，省去了籌錢還款壓力，縮短了交易時間，是實實在在的惠民便民新舉措。

    據介紹，按照以往二手房交易政策，賣方需要結清銀行貸款后，才能將房屋過戶登記給買方，買方再向銀行申請二手房按揭貸款。這一交易流程，存在交易周期長、手續繁、成本高、風險高等問題，制約著二手房交易的健康發展。為此，永春農信社聯合永春縣不動產登記中心推行二手房交易“帶押過戶”。買方在永春農信社預先審批取得貸款額度后，買方、賣方和永春農信社三方同時辦理“二手房交易登記（過戶）及抵押登記、原抵押權注銷”等手續，從源頭上優化業務流程，減少客戶融資成本。

    下階段，永春農信社將繼續以客戶需求為導向，進一步優化完善二手房“帶押過戶”流程，延伸應用場景，加大信貸投放，不斷提升不動產交易金融服務質效，助力永春經濟高質量發展。