中民投拋出資產處置計劃 涉及航空租賃、房產開發等板塊

    2月14日，中國民生投資股份有限公司（下稱“中民投”）總裁呂本獻回應當前市場關注熱點時，正視當前中民投遇到的流動性困難，并稱正通過引入戰略投資者、加快退出不符合戰略轉型方向的項目等多方面舉措以解決問題。對于不符合戰略轉型方向的重要項目退出已經與交易對手簽署了協議。

    對于退出不符合戰略轉型的項目上，21世紀經濟報道記者從接近中民投人士處獲得了一份擬出售資產清單計劃，包含六大板塊，涉及航空融資租賃、健康融資租賃、地產開發、裝配式建筑、環保、醫院等領域，并涉及多家已上市公司。地產開發板塊資產，除董家渡項目外，其2015年收購的上置集團（01207.HK）、2016年收購的億達中國（03639.HK）也在擬退出之列。

    另有接近人士表示，這份計劃可能性很大，部分資產尋求買方也已有時日，不過短時間處置仍有難度。

    目前，中民投業務板塊主要包括資產管理與股權投資業務、綜合物業銷售及管理業務、保險業務、融資租賃業務、新能源業務和公務機托管業務等。截至2018年9月末，中民投總資產3108.64億元，負債合計2327.92億元，股東權益合計780.72億元。前三季度營業總收入246.87億元，凈利潤16.02億元，負債率74.9%。

    截至2017年末，中民投旗下有22家一級子公司。其主要一級子公司的經營情況如下：

    呂本獻稱，很多負債是因為并購產生，屬于被動負債。隨著相關資產的處置和退出，其負債也會剝離。更重要的是，中民投的凈資產規模達800億元，完全能覆蓋債務和利息。有信心能解決當前的流動性困難。

    21世紀經濟報道記者注意到，主要負責上海市黃浦區董家渡綜合房地產項目開發的中民外灘房地產開發有限公司，其工商注冊信息在2月13日發生變更，中民投及上海佳渡置業有限公司（中民投旗下公司）退出，綠地地產集團進入。

    呂本獻稱，中民投本沒有布局地產的初衷，由于董家渡項目而進入地產行業。自2015年開始，部分民營地產企業出現臨時性困難，作為肩負抱團發展、承擔紓困責任的民營聯合體，中民投出資救助，開展股權收購，并計劃適時退出。這加大了公司的被動負債，使整體負債規模顯著上升。

    中民投方面還稱，正在與國內、國外的意向戰略投資者溝通推進中，近期將取得重要進展。

    有接近中民投人士透露，中信集團和正大集團有入場進行盡調。2月11日，中民投首次設立董事局聯席主席一職，由正大集團資深副董事長楊小平擔任。