?“一條紅線”提前轉綠 綠地控股2020年實現扣非歸母凈利潤144億元

    本報記者 施露

    4月26日晚，綠地控股發布2020年報和2021年一季報。

    報告顯示，2021年一季度，綠地控股實現了“首季開門紅”，主要經濟指標全面快速增長，房地產、基建等產業均保持了較好的發展態勢。同時，降負債也取得階段性成果，“一條紅線”提前轉綠達標。

    2020年，綠地控股全年營業收入4557.5億元，同比增長6.53%；扣非歸母凈利潤143.6億元，同比增長13.13%；基本每股收益1.23元，加權平均凈資產收益率18.57%，保持穩定。同時公司總資產達到13973億元，同比增長21.96%；歸母凈資產848億元，同比增長7.45%?，F金流持續大幅改善，加強資金工作，增收節支，全年實現經營性現金流量凈額447億元，同比大幅增長132.17%；貨幣資金1035億元，同比增長16.42%。

    2020年年末，綠地控股有息負債余額3218億元，整體平均融資成本5.64%，保持低位。

    未來業績確定性繼續加強，加強主業銷售回款，合同負債及預收款項創新高達到4215億元，同比增長10.6%，奠定未來業績穩定增長基礎。股東回報結構優化，為提升公司盈利能力、更好回報股東，擬每股派發現金紅利0.25元（含稅），擬每股送紅股0.05股。

    2021年一季度，綠地實現“一升一降”：主要經濟指標實現全面快速增長，降負債超計劃取得階段性成果。一季度營業收入1326億元，同比增長66.58%；扣非歸母凈利潤40.3億元，同比增長9.06%；基本每股收益0.32元，同比增長6.67%。

    其中，房地產業營業收入487億元，同比增長29%；基建產業實現營業收入756億元（內部抵消后），同比大幅增長122%?，F金流大幅度提升，經營性現金流量凈額119億元，同比增長249%。

    在主要經濟指標全面高質量增長的同時，綠地加大力度主動去杠桿，成為房企高效去杠桿的“綠地樣本”。

    截至2月底，綠地“三年三步走去杠桿”計劃提前階段性達標，在穩健應對春節前后付款高峰的同時，順利實現現金短債比超過1，“一條紅線”提前“轉綠”達標，比原計劃整整提前一個多季度。

    截至3月底，有息負債總額（含廣西建工）較今年初再降181億元，自去年推進去杠桿計劃以來，累計較高點已下降超過845億元；凈負債率較高點累計下降52個百分點，剔除預售款后的資產負債率也延續了持續回落態勢。

    綠地控股董事長、總裁張玉良表示，綠地將降負債穩發展、高效去杠桿放在重要戰略位置，多管齊下，成果顯著，為“十四五”高質量發展奠定基礎。接下來，綠地將進一步提速去杠桿計劃，相關指標達標時點有望再提前，今年內，力爭實現兩條線“轉綠”達標。綠地將切實把握新發展階段，貫徹新發展理念，持續降負債去杠桿，使發展與安全相得益彰。

（編輯 李波）