正榮服務中期業績發布 能否實現穿越周期有待進一步驗證

    本報記者 王麗新

    8月25日，正榮服務集團有限公司（以下簡稱“正榮服務”，06958.HK）發布了2023年上半年的財報。報告顯示，報告期內實現了6.07億元的營業收入，同比增長0.1%；歸屬母公司凈利潤為1545萬元。其中，物業管理服務仍然是正榮服務最大的收入來源，實現收入4.03億元，占整體收入的66.5%，較2022年同期增長13.7%。

    在過去兩年中，由于關聯公司流動性危機的影響，正榮服務的規模、營收和利潤都受到了不同程度的拖累。但從2023年中期業績來看，公司各項業務已逐漸回歸正軌。

    2023年上半年，正榮服務實現了1.096億平方米的合約建筑面積，在管建筑面積為8071萬平方米，分別較2022年底增長約0.5%和0.7%。其中，合約建筑面積中第三方拓展來源占比達到了70.4%，新增合約面積中第三方來源占比為78%。

    記者注意到，正榮服務的非業主增值服務收入出現下降，占主營業務收入的比例也從去年同期的17.2%下降至6.9%。對此，正榮服務在年報中表示，非業主增值服務收入的減少主要是因為協銷服務及額外定制服務等需求量大幅下降。由此數據可以看出，正榮服務對于關聯方的依賴已明顯下降。正榮服務表示，針對上述情況，為了減少對關聯公司的依賴，公司對業務進行了相應調整，并主動收縮了回款不理想的業務。

    今年7月份，正榮服務高管經歷了一輪更新，原公司執行總裁林曉彤退休，由鄧歷接任公司執行董事、行政總裁等職務，后者今年44歲，于2020年6月加入正榮地產，并于正榮地產附屬公司擔任多個高級管理職位。另一位公司高管康宏辭任公司執行董事，由王威接任，后者今年42歲，于2016年3月加入正榮商業管理有限公司，并一直擔任公司總經理一職。自2021年6月30日起擔任正榮服務總裁助理?？梢姽竟芾韺尤找婺贻p化。

    對2023年下半年，正榮服務管理層表示，面對新的市場機遇與挑戰，公司將保持對優勢領域的聚焦，獨立發展，并積極探索與行業發展趨勢相契合的創新路徑。面對競爭日益激烈的物業服務市場，正榮服務能否實現穿越周期，還有待時間的進一步驗證。

（編輯 張明富）