鄂武商A擬33億元收購南昌蘇寧項目

    9月13日晚，鄂武商A發布公告稱，公司擬收購南昌蘇寧置業持有的南昌市東湖區廣場北路以東、省府北二路以南控規SF01-04、SF01-05地塊在建商業項目，總對價為33億元。收購完成后，公司將繼續推進標的項目的建設，并希望在此基礎上打造南昌標桿性商業綜合體，借此完成公司在湖北省以外的首次布局。

    據公告，標的項目地塊位于南昌市中心區域八一廣場核心商圈，緊鄰地鐵1、2號線的換乘站八一廣場站，交通便利，周邊商業氛圍濃厚，聚集了萬達廣場、財富購物廣場、南昌百貨大樓、麗華百貨大廈等眾多傳統百貨商場，是南昌市黃金商業地段。

    鄂武商A表示，公司計劃將標的項目定位重奢商業綜合體項目，將國際眾多一二線奢侈名品首次引入江西；公司還計劃為項目引入高端國際化妝品牌、高街潮牌、設計師品牌，同時為項目配置餐飲、休閑娛樂、高級超市等綜合購物體驗場景。

    據披露，標的項目原由南昌蘇寧置業投資開發，原計劃于2022年起進入工程收尾、竣工驗收階段。經評估，標的項目于2021年6月30日已投資成本（市場價值）21.2億元，達到一消驗收交付時尚需投入資金12.1億元。據此，交易雙方協商確定交易對價為33億元，其中資產對價為21.12億元，公司于一消驗收前向總包方等施工方、供應商支付的價款為11.88億元。

    南昌蘇寧置業隸屬于蘇寧置業集團有限公司，后者的股東包括張近東、張康陽和蘇寧電器集團有限公司，與上市公司蘇寧易購沒有股權上的關系。